Overzicht
Omschrijving
Recente open bebouwing (2016) in een rustige en kindvriendelijke verkaveling op een doodlopende straatje in Gelrode. Deze moderne woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging, ideaal voor gezinnen. De woning werd gebouwd in 2016 en is volledig instapklaar. Gelijkvloers: Inkomhal, met apart gastentoilet, die toegang geeft tot een ruime woonkamer met achteraan een groot schuifraam, dat zorgt voor voldoende natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen en heeft voldoende werkruimte, perfect voor wie houdt van koken.
Er is een praktische berging/wasplaats. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de grootste met aparte dressing. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: met vaste trap te bereiken , een grote kamer die gebruikt kan worden als extra bergruimte of eventueel omgebouwd kan worden tot extra kamers of hobbyruimte. Hier is ook de technische ruimte. De aangelegde tuin is een ware troef. U kunt de hele dag genieten van de zon op het terras. Achterin de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmeubelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met verlichting. De woning is gelegen in een nieuwe, rustige verkaveling op een doodlopende straat, wat zorgt voor een veilige omgeving zonder doorgaand verkeer. In de nabije omgeving vindt u een school, een bakker en openbaar vervo
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 484 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 785 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMODROME bvba (IPI 501959)
Adres |
Dorpskring 12
3210 - Lubbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6274920 |